イトーピア阿倍野松崎町常盤通り

  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目

  • / 天王寺駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
7,380万円
108.1万円/㎡
相場
7,666万円
112.3万円/㎡
6,637
7,323
8,010
8,696
AI査定結果
推定相場価格
7,666万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,323万円〜8,010万円
107.2万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月1日
イトーピア阿倍野松崎町常盤通り
7,380万円（108.1万円/㎡）/ 3階 / 68.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は98.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/017,380万円108.1万円3階 68.29㎡ 3LDK南
2025/12/158,490万円105.7万円11階 80.29㎡ 3LDK南
2025/05/137,690万円95.8万円9階 80.29㎡ 3LDK南
2025/04/197,690万円95.8万円1階 80.29㎡ 3LDK南
2025/03/307,790万円97.0万円9階 80.29㎡ 3LDK南
2025/03/087,990万円99.5万円1階 80.29㎡ 3LDK南
2025/02/027,990万円99.5万円9階 80.29㎡ 3LDK南
2024/12/258,190万円102.0万円9階 80.29㎡ 3LDK南
2024/11/278,190万円102.0万円1階 80.29㎡ 3LDK南
2024/10/138,180万円101.9万円9階 80.29㎡ 3LDK南
2023/07/244,680万円72.6万円8階 64.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は99.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01イトーピア阿倍野松崎町常盤通り
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅5分 7,380万円108.1万円68.29㎡3LDK3階 / 15階建 南2001年126戸SRC
2025/02/23あべのセントレーベ
大阪市阿倍野区旭町三丁目
阿倍野駅4分 5,280万円82.6万円63.93㎡2LDK13階 / 14階建 東2002年108戸RC
2026/03/06サンクタス阿倍野ザ・プレミア
大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目
阿倍野駅2分 9,880万円117.2万円84.28㎡3LDK13階 / 14階建 南2005年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積58.29㎡〜78.29㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イトーピア阿倍野松崎町常盤通り
所在地大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
交通天王寺駅徒歩5分
築年月2001年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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